أكد رجل الأعمال نجيب ساويرس أن سوق العقارات في مصر يواجه تحديات كبيرة تتمثل في ضعف القدرة الشرائية للمواطنين، ولكنه لا يرى وجود فقاعة عقارية تهدد السوق. جاء ذلك خلال ظهوره في برنامج "حضرة المواطن" مع الإعلامي سيد علي، حيث ناقش الوضع الراهن لسوق العقارات.
وأوضح ساويرس أن المواطنين الذين كانوا قادرين على شراء فيلات بأسعار تتراوح بين 5 و10 ملايين جنيه لم يعودوا قادرين على القيام بذلك في ظل الارتفاعات المتزايدة للأسعار. واعتبر أن هناك تراجعًا ملحوظًا في معدلات الشراء مقارنة بالفترات السابقة، مشددًا على أن القلق من الأوضاع الإقليمية يؤثر على نفسية المشترين.
وأشار إلى أنه في ظل الظروف الحالية، من الصعب على الأشخاص الذين يشعرون بالقلق من النزاعات والحروب أن يتخذوا قرارًا بشراء عقار، مما يزيد من حالة الركود في السوق. كما أكد على أن هذه العوامل تدفع المنطقة إلى دوامة من الأزمات الاقتصادية.
كما تحدث ساويرس عن التحديات التي يواجهها المطورون العقاريون، حيث أشار إلى صعوبة البيع النقدي في ظل تراجع القدرة الشرائية. ولفت إلى أن القطاع يواجه ضغوطًا كبيرة تتمثل في الحاجة إلى المزيد من المقاولين لتنفيذ المشروعات المتاحة، والتي تتجاوز قدرة المقاولين الحاليين.
واعتبر أن النشاط الكبير لقطاع المقاولات يعد مؤشرًا إيجابيًا للاقتصاد المصري، حيث يدل على أن القوى العاملة والإمكانات المتاحة تعمل بكامل طاقتها. ومع ذلك، فإن هذا يتطلب جهودًا إضافية من الشركات لتلبية الطلب المتزايد على المشاريع.
